Tareas esenciales para la lista de mantenimiento de su vivienda |
A diferencia de su automóvil, la vivienda no trae consigo ningún manual de mantenimiento. La preservación de su casa en forma óptima equivale a estar al tanto de todo lo que necesita hacer para proteger su valor y la seguridad de su familia. |
 (ARA) - A diferencia de su automóvil, la vivienda no trae consigo ningún manual de mantenimiento. La preservación de su casa en forma óptima equivale a estar al tanto de todo lo que necesita hacer para proteger su valor y la seguridad de su familia.
La lista de comprobación del mantenimiento de su hogar puede llegar a ser extensa. "Pero hay cosas simples que podemos hacer con regularidad para evitar pérdidas y preservar nuestra inversión", afirma Charles Valinotti, Vicepresidente Principal de QBE Regional, firma especializada en seguros de propiedad, accidentes y riesgos diversos por medio de las subsidiarias General Casualty, Unigard, Farmers Union Insurance y QBE Agri. "En una casa puede ocurrir toda clase de sucesos. Incluso incidentes aparentemente insignificantes pueden costar miles de dólares", añade Valinotti. ¿Listo para llevar a cabo algunas tareas de mantenimiento fáciles pero importantes, que pueden ahorrarle dinero a la larga? A continuación algunos de esos trabajos anuales, mensuales y de temporada: Una vez al año * Inspeccione su chimenea. ¿Detecta un hollín negro y brillante? Se trata de la creosota. Según Valinotti, la acumulación excesiva de esta sustancia puede provocar un incendio. "Seguramente querrá que un deshollinador profesional de chimeneas venga a limpiarla al menos una vez al año", aconseja el experto. * Sacuda el polvo de los registros de la calefacción, respiraderos, radiadores y alarmas de incendios. Un buen pase de aspiradora eliminará el polvo acumulado y mejorará el flujo de aire en las unidades de calefacción, y garantizará que las alarmas de incendios funcionen adecuadamente. Una vez al mes * Busque filtraciones. Inspeccione el calentador de agua para detectar manchas de óxido o depósitos de agua sobre, alrededor o debajo del mismo. Esto pudiera indicar filtración de la válvula, por lo que deberá llamar a un plomero para que la cambie, o también podría equivaler a que debe reemplazar la unidad completa. "Cada año vemos cómo las filtraciones en los calentadores provocan pérdidas hasta de $100,000", explica Valinotti. Es una buena idea inspeccionar también el lavaplatos y los inodoros. Las filtraciones prolongadas pueden dañar los pisos y dar por resultado costosas reparaciones. * Inspeccione las alarmas de incendios. Presione los botones de prueba para asegurarse de que las alarmas están funcionando debidamente. Una vez cada primavera y otoño * Limpie los canales de desagüe. Para evitar desbordamientos y deterioro, elimine las hojas y otros desechos acumulados en los canales de desagüe, y limpie las rejillas de acceso a los tubos de bajada. Además, inspeccione las juntas de unión de los canales para detectar grietas. * Examine el techo para detectar filtraciones. Observe los sitios por donde sobresalen elementos-como chimeneas, claraboyas o respiraderos-e inspeccione para detectar cualquier teja faltante o rota. Inspeccione la parte interior del techo en esos mismos lugares para ver si hay manchas de humedad. "Hemos visto casas en las que el agua se ha filtrado hasta penetrar por aleros y tejas", añade Valinotti. "En una de ellas, la viga de apoyo se partió en dos por haberse podrido con el paso del tiempo. El asegurado se sorprendió, por no decir otra cosa". Finalmente, un consejo simple de mantenimiento que puede adaptarse sin problemas a la ocupada agenda de cualquier persona: Valinotti aconseja que, una vez al año, "ejercite" los interruptores de circuito del panel de la electricidad. Apague y encienda cada uno para impedir que se peguen. "Esto ayudará a que los interruptores se muevan con facilidad, y sólo demora unos 10 segundos". Cortesía de ARAcontent |
|
About Us - Anúnciese - Suscripción - Contáctenos - Archivo de Noticias - FAQs - Privacy Notice - Copyright © Copyright 2008, Vida Nueva. This site is powered by Hispanic Digital Network(TMs) |
